在东京居住的同胞们！让我们一起来钻研一下

「巧妙地产成功学！」

大家好，我们为想在日本买房的同胞们，特意准备了这次中文讲座。

如今『爆買い不動産』刚刚成为现代新名词，您也在最先时机尝到了日本的福利政策吗？我们这次不光在短短的时间里，给您明了讲解日本房产的优越性，选房置业之道，还会告诉您最新的动态投资热点。让初学者和经验人士都会各有所得，满载而归。

讲座内容

・从世界各国视角看日本，发现火爆新魅力

・重视地理位置的，该怎么选！

・重视收益的，该怎么定！

・投资移民，7种房产类型千万不能错！

・买卖房产的必要流程知识点

・最新银行贷款突破口

讲师简介

市野美由紀

生于北京皇城脚下，14岁来东京。

经过多次投资失败后，28岁成为房东。在索尼本社在职期间，参与成立索尼不动产公司的筹建あ工作。以自己的经验，创出了新一代房产经营学。现今，年房产总收入超过1000万日元，2015年成立了自己的房产公司（东京幸福万家房地产公司）。公司业务包括给房地产投资新人提供入门服务，使他们尽快拥有副业收入。同时帮助经营不善的房东们，提供税务以及遗产等专业咨询。服务客户最年轻24岁，最高聆70岁。

讲座　10月16日（星期一）开场19:30～　

讲课会场　东京都港区东新桥2-10-10 东新桥大楼616室

国际红白歌唱赛的参赛者以及相关人员，学费5000日元→500日元 特别赞助　

欢迎大家踊跃报名，早占位置！ 不要错过学习的好机会

报名电话 03-4405-5376  E-mail　happy@t-hf.biz

注意　本课程中文讲解。有提问者请邮箱咨询。

E-mail:　happy@t-hf.biz

      中文日语都可以

主办　  東京幸福万家株式会社

上周末的益子之行虽然已经过去，但我还是不时回想起当时的开心时刻。是的益子之行太棒了，我将终生难忘。以上是我所挑选的三张比较喜欢的照片。

第一张是一张描绘益子当地风景的照片，可谓是天人合一，

人与自然和谐相处的典范。对面的木制小屋与背后的景色相得益彰，令人神往。

第二张是介绍当地草莓种植的一张照片，红红的草莓不禁让人直流口水。希望今后的草莓都能有个好收成，是草莓能成为带动当地收入增加的重要支柱。

 第三张是介绍当地为纪念3.11大地震而鸣钟默哀的照片。通过纪念活动既是对逝者的追思又是对存者的勉励，希望大家都能战胜当下的困难创造更美好的生活。

以上是我所选的几张照片以及稍加的评论，说得不好还请见谅。最后用一句话总结一下这次的益子之行:通过益子之行不但见识到了与都市东京不同的田园风光，还领略到了日本传统的优良民风，可以说不枉此行。『徐軍』

日本語で簡単に言えば今度の益子ツアーは本当に素晴らしいです。今度のツアーを通じて日本の田舎の絶景を見られまして、または日本の伝統的な習慣や風俗も知りました。本当にありがたいですね。現地へ行って今はどのぐらいなのか大体わかりました。被災地と言ってもあんまり感じできないほどの大復興。とても感心ですね。皆の努力が想像し難くないね。最後被災地の皆の幸せを祈っております。
 

東京から2時間半でいける益子町ってどんなところ？

Ql(lance) 请问，对大阪都构想的背景知识和想法，假如实现的话对日本社会有什么样的影响。

A∶(上山教授)『大阪都构想』不仅仅只是大阪问题，最终的目标是，打算要把明治维新以来140年继续的『一国一制度』变成『一国多制度』。我想无论谁都能感到所有事情都以国家为中心统治的现在的体制，不适应激烈变化的时代。政权从自民党转移到民主党,不过，国家的根本体制没有得到变化，所以不会发生很大的变化。

可是，地域经济被国家经济所依赖着，这个体制的改变是不可能的。所以，『大阪都构想』，首先要，提高府和市的行政效率，避免浪费，用1个计划有效利用大阪市·大阪府地资产，提高经济的灵活性。现在大阪府全部的负债是约10兆日元,府和市加起来约有16兆日元的资产。尤其让人惊讶的是大阪市，拥有市内土地的25％。如果有效地利用这个资产的话，可以唤进来自外部的投资。如果市和府互相协助，也能构建更有效的基础设施。并且作为最后的目标有『自治法的修改』。现在经济程长的国家，不是国家全部指导而是，大的城市圈的实行自己的考量，决定连续不断的新政策，招来自海外和民营企业的投资。如果大阪对其他的地域能给出新的增长模型，九州圈，中京圈，首都范围也会引起一样的变化吧。

Q∶（崔梅花）这是个很新鲜的构想。可是，我住在日本(东京)一直觉得日本人很保守，这些想是想，人们真正动起来会不会难？

A∶这个确实不是简单的事。可是，有很多志向一致的朋友，在各各领域里发挥作用。再有，大阪这个地方某些意义上可以说不是日本。(笑)从历史角度来看一直都是人·东西·钱交易旺盛的地方。性格上，也不太拘泥与规则，很随和，可以说是比较倾向于亚洲的性情。再有，日本的年轻人也需要改变意识。最快的方法是在海外生活。如果从外边看日本，对于制度和传统想法会发生很大的变化。很多日本企业已经跨出国门，去经济上优势的地方发展。国家的制度僵直化，国民也最终也会抓不住机会。

Q∶（住田）3.11震灾后，很多年轻人开始动起来想改变这个社会，推进大阪都构想的上山教授有什么建议可以给他们？

"A∶想让社会变化不简单。(笑)首先，开始踏踏实实地改变自己周围的东西，提高适应社会的技巧敢于尝试，提高说服力。我从10年前开始想这个『大阪都构想』。途中也碰到很多挫折时,不过没有放弃一直坚持的话机会肯定会来的。既是失败，也要通过公开失败也可以找到新的合作伙伴。如果有想法就不要优柔寡断应该向前前进。
也希望以后，大家能对政治更关注。光看报纸和电看，感忽现在的政治家不怎么样,但是，个人交谈时会发现，有很多非常优秀的人。可是，一旦成为集体的话日本人的集体心理起作用，会隐藏很多东西。也希望为了改变这个状况年轻人不管国籍如何，更关注日本社会和政治并且行动起来。"

认为日本的社会这样下去没问题的人几乎不在。年轻人想对未来报有希望也变得越来越难。所以希望『大阪都构想』成为契机，如果有明确的理想不管有多么困难，只要做就能成的气氛能在全日本蔓延起来。

崔梅花（東京大学大学院）
 

吉备路(KiBiJi)是一个横跨冈山市，总社市，以及仓敷市的具有悠久历史与传说的地区。

自古流传至今的吉备津彦命(KiBiCiHiKoNouMiKoTou)和温罗(WuLa)的传说被认为是「桃太郎」民间故事的起源。其故事情节 是"安居在鬼城(KiNoujiao)里的「百济(KuDaLa:公元4～7年在朝鲜半岛上的国家)王子温罗(WuLa)」由于为非作歹不断地困扰当地村 民。为了消除这个隐患，朝廷派遣皇子吉备津彦命前往讨伐，经过了激烈的战斗，最终击败了温罗。"由此，在「桃太郎」这一民间故事里，吉备津彦命是桃太郎， 把温罗则描写为被惩治的妖鬼。

据说至今仍巍然耸立的吉备津神社曾是讨伐温罗战斗时吉备津彦命的阵地。

吉备津神社里因有埋葬温罗头颅的御釜殿(OuKaMaDen)和相关传说，因此，至今保留有为了除魔避邪而进行的神箭发射神事，以及源自传说中的 建筑物和仪式等等。此外，据说这一带有吉备津彦命射出的箭与温罗扔来的岩石互相碰撞后落下来称之为「箭食宫(YaGuYiNoMiYa)」的地方。还有从 被射穿一只眼的温罗眼里喷出的血染得通红的「吸血河(CiSiYiGaWa)」，以及变成鸬鹚的吉备津彦命把变成鲤鱼逃跑的温罗吃掉称之为「鲤食神社 (KoYiKuYiJinJia)」等许许多多的因缘之地。

http://okayama-japan.jp/cn/history.html

提供支持让留学生安心来日

5月9日，在日本记者俱乐部举办了震灾复兴支援日语学校协会记者招待会，目的是支援在震灾不安状况下继续在日本学习的留学生。通知我参加会议的移民报主编和石原先生都是该协会的干事。

由于震灾的影响，来日学习日语的留学生锐减。4月份入学时，各校办理退学和延期的留学生有3-5成；10月份入学时，预计留学生人数比上年度减少7成。考虑到多数留学生从日语学校开始留学生活，预计大学和专门学校的留学生也会锐减。

当然，最主要的原因是关于核电站事故的传闻，或因亲属挽留，或担心事态的继续恶化而改变留学计划。现在留学生人数为17万5000人。留学生的减少不可避免对日本新增长战略的部分内容（接受30万留学生的计划）造成影响。

震灾复兴支援日语学校协会被迫马上作出反应，以如下目的，向外务省等行政团体要求支援。

协会主要的目的，

向留学生者募集写给受灾者的激励文

募集学生志愿者前往受灾地

用外语提供震灾，核电站相关信息

向有关机关请愿，营造易于留学的环境。

震災復興支援日本語学校協議会　　世話人一覧

代表世話人　堀道夫　(全国各種学校日本語学校協議会代表理事）

世話人　新井　時賛　（赤門会日本語学校理事長）
世話人　石原　進　　（㈱移民情報機構代表取締役）
世話人　上田　一彦　（ユニタス日本語学校校長）
世話人　大日向和知夫（アカデミー・オブ・ランゲージ・アーツ校長）
世話人　永井早希子　（東京ギャラクシー日本語学校理事長）
世話人　吉岡　正毅　（千駄ヶ谷日本語学校理事長）